Hopp til innholdet
Bli kunde Bytt til bedrift

Fastrente boliglån

  • Trygghet mot rentehopp
  • Forutsigbare låneutgifter
  • Enkel planlegging av økonomien
Søk fastrentelån

Fastrente boliglån – trygghet og forutsigbarhet

Unngå rentehopp. Få stabile utgifter og ro i økonomien. Med et fastrente boliglån i din lokale Eika-bank vet du nøyaktig hva du skal betale – måned etter måned.

Hva er et fastrente boliglån?

Et fastrentelån betyr at renten på boliglånet ditt holdes fast i en bestemt periode – som regel 3, 5 eller 10 år. I bindingstiden er renten og terminbeløpet det samme, uansett hvordan markedsrenten utvikler seg.

Når perioden utløper, går lånet vanligvis over til flytende rente – med mindre du ønsker å binde renten på nytt.

Fordeler med fastrentelån

  • Forutsigbare låneutgifter – du vet hva du skal betale hver måned
  • Trygghet mot renteøkning – ingen overraskelser ved rentehopp
  • Enklere budsjettering – fast terminbeløp gir oversikt
  • Stabilitet og ro i økonomien – mindre stress rundt renteendringer

Passer fastrente for deg?

Et boliglån med fast rente passer godt for deg som:

  • Ønsker trygghet og stabile kostnader
  • Planlegger å bo i boligen i flere år
  • Vil ha kontroll i en tid med usikker rente
  • Har lav toleranse for økonomiske svingninger

Det kan være mindre gunstig dersom du:

  • Planlegger å selge eller refinansiere snart
  • Ønsker fleksibilitet til å endre lånet underveis
  • Tror renten vil falle i nær fremtid
  • Vil unngå eventuelle kostnader ved tidlig innfrielse

Ved endringer i bindingstiden kan du bli belastet med overkurs eller underkurs, avhengig av hvordan renten har utviklet seg.

Vær oppmerksom på:

  • Fastrente gir stabilitet, men mindre fleksibilitet
  • Endringer eller ekstra innbetalinger kan medføre merkostnader
  • Når bindingstiden utløper, må du velge ny fastrente eller flytende rente

Boliglån - priser

Boliglån ung førstehjemslån - inntil 90% av boligens verdi Boliglån ung - inntil 90% av boligens verdi
Nominell rente fra 5,09 % 5,34 %
Effektiv rente fra 5,30 % 5,56 %
Etableringgebyr fra 2 650 kr* 2 650 kr*
Termingebyr fra 65 kr 65 kr
Pris for endring/terminfritak 450 kr 450 kr
Depotgebyr 1 200 kr 1 200 kr
* Prisen tilsvarer 0,25 % av lånebeløp. Minimum 2 650 kr og maks 7 500 kr.                                            Tinglysingsgebyr etter gjeldende satser i Løsøreregisteret og Statens kartverk tilkommer
Priseksempel

Effektiv rente fra 5,30 %, 2 millioner over 25 år. Kostnad 1 569 400 , totalt 3 569 400 kroner.

Lånet har fast månedsbeløp og du kan alltid betale ned ekstra – da reduseres både kostnaden og nedbetalingstiden.

Du kan sammenlikne våre priser med priser fra andre selskaper på finansportalen.no 

Lån inntil 50% av boligens verdi Lån mellom 50-60% av boligens verdi Lån mellom 60-75% av boligens verdi Lån mellom 75-85% av boligens verdi
Nominell rente fra 4,94 % 5,04 % 5,28 % 5,38 %
Effektiv rente fra 5,14 % 5,25 % 5,50 % 5,61 %
Etableringsgebyr fra 2 650 kr* 2 650 kr* 2 650 kr* 2 650 kr*
Termingebyr fra 65 kr 65 kr 65 kr 65 kr
Pris for endring/terminfritak 450 kr 450 kr 450 kr 450 kr
Depotgebyr 1 200 kr 1 200 kr 1 200 kr 1 200 kr
* Prisen tilsvarer 0,25 % av lånebeløp. Minimum 2 650 kr og maks 7 500 kr.                                            Tinglysingsgebyr etter gjeldende satser i Løsøreregisteret og Statens kartverk tilkommer
Priseksempel

Effektiv rente fra 5,14 %, 2 millioner over 25 år. Kostnad 1 516 900, totalt 3 516 900 kroner.

Renten gjelder for hele lånet og er en fra-rente. Endelig rente fastsettes og beregnes individuelt etter samlet kredittvurdering.

Lånet har fast månedsbeløp og du kan alltid betale ned ekstra – da reduseres både kostnaden og nedbetalingstiden.

Du kan sammenlikne våre priser med priser fra andre selskaper på finansportalen.no 

Lån inntil 50% av boligens verdi Lån mellom 50-60% av boligens verdi Lån mellom 60-75% av boligens verdi Lån mellom 75-85% av boligens verdi
Nominell rente fra 4,84 % 4,94 % 5,18 % 5,38 %
Effektiv rente fra 5,04 % 5,15 % 5,40 % 5,61 %
Etableringsgebyr fra 2 650 kr* 2 650 kr* 2 650 kr* 2 650 kr*
Termingebyr fra 65 kr 65 kr 65 kr 65 kr
Pris for endring/terminfritak 450 kr 450 kr 450 kr 450 kr
Depotgebyr 1 200 kr 1 200 kr 1 200 kr 1 200 kr
* Prisen tilsvarer 0,25 % av lånebeløp. Minimum 2 650 kr og maks 7 500 kr.                                            Tinglysingsgebyr etter gjeldende satser i Løsøreregisteret og Statens kartverk tilkommer
Priseksempel

Effektiv rente fra 5,50 %, 2 millioner over 25 år. Kostnad 1 636 900, totalt 3 636 900 kroner.

Renten gjelder for hele lånet og er en fra-rente. Endelig rente fastsettes og beregnes individuelt etter samlet kredittvurdering.

Lånet har fast månedsbeløp og du kan alltid betale ned ekstra – da reduseres både kostnaden og nedbetalingstiden.

Du kan sammenlikne våre priser med priser fra andre selskaper på finansportalen.no 

Lån inntil 50% av boligens verdi Lån mellom 50-60% av boligens verdi Lån mellom 60-75% av boligens verdi Lån mellom 75-85% av boligens verdi
Nominell rente fra 4,84 % 4,94 % 5,18 % 5,38 %
Effektiv rente fra 5,04 % 5,15 % 5,40 % 5,61 %
Etableringsgebyr fra 2 650 kr* 2 650 kr* 2 650 kr* 2 650 kr*
Termingebyr fra 65 kr 65 kr 65 kr 65 kr
Pris for endring/terminfritak 450 kr 450 kr 450 kr 450 kr
Depotgebyr 1 200 kr 1 200 kr 1 200 kr 1 200 kr
* Prisen tilsvarer 0,25 % av lånebeløp. Minimum 2 650 kr og maks 7 500 kr.                                            Tinglysingsgebyr etter gjeldende satser i Løsøreregisteret og Statens kartverk tilkommer
Priseksempel

Effektiv rente fra 5,50 %, 2 millioner over 25 år. Kostnad 1 636 900, totalt 3 636 900 kroner.

Renten gjelder for hele lånet og er en fra-rente. Endelig rente fastsettes og beregnes individuelt etter samlet kredittvurdering.

Lånet har fast månedsbeløp og du kan alltid betale ned ekstra – da reduseres både kostnaden og nedbetalingstiden.

Du kan sammenlikne våre priser med priser fra andre selskaper på finansportalen.no 

Rammelån for bolig inntil 60% av boligens verdi
Nominell rente fra 5,04 %
Etableringsgebyr fra 2 650 kr*
Pris for endring/terminfritak 450 kr
Depotgebyr 1 200 kr
Provisjonssats 0,06 % per kvartal
* Prisen tilsvarer 0,25 % av lånebeløp. Minimum 2 650 kr og maks 7 500 kr.                                            Tinglysingsgebyr etter gjeldende satser i Løsøreregisteret og Statens kartverk tilkommer
LittExtra - seniorlån
Nominell rente 6,94 %
Etableringsgebyr fra 2 650 kr*
Depotgebyr 1 200 kr
* Prisen tilsvarer 0,25 % av lånebeløp. Minimum 2 650 kr og maks 7 500 kr.                                            Tinglysingsgebyr etter gjeldende satser i Løsøreregisteret og Statens kartverk tilkommer
Vilkår
Ut fra produktets vilkår vil maksimal belåning beregnes ut fra lånetakers alder, boligens verdi og bosted

Kontakt meg om fastrentelån

Bilde av Anneli Bronn Welo

Anneli Bronn Welo

Autorisert finansiell rådgiver - Grong

908 04 398

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Bilde av Camilla Juliussen

Camilla Juliussen

Autorisert finansiell rådgiver - Namsos

908 84 310

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Bilde av Christoffer Kolås Petersen

Christoffer Kolås Petersen

Autorisert finansiell rådgiver - Grong

468 09 973

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Bilde av Ellen Marie Tørring

Ellen Marie Tørring

Autorisert finansiell rådgiver - Steinkjer

980 80 183

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Bilde av Emilie Hansen Meidal

Emilie Hansen Meidal

Autorisert finansiell rådgiver - Namsos

908 02 218

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Bilde av Fredrik Hagen

Fredrik Hagen

Avdelingsbanksjef Mosjøen

924 63 480

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Bilde av Hanne Van Hoft

Hanne Van Hooft

Autorisert finansiell rådgiver - Grong

974 98 390

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Bilde av Ida Gulliksen

Ida Gulliksen

Finansiell rådgiver - Rørvik

991 00 071

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Bilde av Ida Vassmo

Ida Vassmo

Avdelingsbanksjef Steinkjer

908 34 663

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Bilde av Ida Kvernmo Klausen

Ina Kvernmo Klausen

Autorisert finansiell rådgiver - Verdal

970 97 678

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Bilde av Ingrid Einang

Ingrid Einang

Autorisert finansiell rådgiver - Steinkjer

916 24 816

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Bilde av Ingunn Merethe Solli

Ingunn Merethe Solli

Autorisert finansiell rådgiver - Steinkjer

906 96 463

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Bilde av Jo Morten Aunet

Jo Morten Aunet

Autorisert finansiell rådgiver - Namsos

911 61 462

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Lars Erik Bangsund Storøy

Lars Erik Storøy

Autorisert finansiell rådgiver - Namsos

482 06 663

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Bilde av Lena Eidsmo

Lena Nathalie Westrum Eidsmo

Autorisert finansiell rådgiver - Steinkjer

466 38 585

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Headset with mic

Lena Kverkild

Autorisert finansiell rådgiver - Verdal

452 95 139

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Markus Wang Benjaminsen

Markus Wang Benjaminsen

Autorisert finansiell rådgiver - Grong

971 76 973

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
Bilde av Morten Kvåle

Morten Kvåle

Autorisert finansiell rådgiver - Verdal

482 95 179

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Bilde av May-Liss Båtstrand

May-Liss Båtstrand

Autorisert finansiell rådgiver - Mosjøen

412 07 122

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing

Oda Meisfjord

Finansiell rådgiver PM - Mo i Rana

474 59 644

Autorisert rådgiver

  • Sparing
Bilde av Remy Andre Bråthen

Remy Andrè Bråthen

Autorisert finansiell rådgiver - Mosjøen

917 76 282

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Headset with mic

Rudi Bakksjø

Autorisert finansiell rådgiver

909 87 370

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Sparing
Bilde av Sigrun Eidshaug

Sigrun Eidshaug

Autorisert finansiell rådgiver - Namsos

901 47 385

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Bilde av Sindre Løseth

Sindre Løseth

Autorisert finansiell rådgiver - Mosjøen

990 49 370

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Bilde av Solveig Olea Flaat-Solberg

Solveig Olea Flaat-Solberg

Avdelingsbanksjef Grong

930 06 373

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Bilde av Stein-Helga Nisja Evensen

Stein-Helge Nisja Evensen

Finansiell rådgiver - Mosjøen

468 99 967

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
Bilde av Terje Bjærum Eriksen

Terje Bjærum Eriksen

Autorisert finansiell rådgiver - Steinkjer

990 24 144

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
BIlde av Terje Mathias Sellæg

Terje Mathias Sellæg

Trainee finansiell rådgiver

482 65 590

Autorisert rådgiver

  • Sparing
Bilde av Tone Ingebrigtsen

Tone Ingebrigtsen

Autorisert finansiell rådgiver - Rørvik

917 35 327

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Bilde av Torgeir Hanssen

Torgeir Hanssen

Autorisert finansiell rådgiver - Namsos

971 65 999

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring

Ofte stilte spørsmål om fastrente

Da kan du velge om du vil fortsette med flytende rente eller binde renten på nytt.
Ja, men det kan påløpe kostnader (over- eller underkurs) avhengig av rentenivået.
Med flytende rente kan låneutgiftene endre seg. Med fast rente vet du nøyaktig hva du skal betale gjennom hele bindingstiden.

Les mer

Mann på kjøkkenet med ipad

Fast eller flytende rente: Hva er best for deg?

Finn ut forskjellen her

Les mer
mann og dame med flytteesker

Skal du selge eller bytte bolig?

Her gir vi deg noen tips og råd, fra forberedelse til overtakelse. 

Les mer
visningsguide

Hvordan velge riktig bolig? 

Se våre visningguide

Les mer